Laura, à Lille, gagne 10 heures par mandat et 8 % de CA en plus
Découvrez le retour d'expérience de Laura, agente immobilière lilloise, qui a transformé sa manière de travailler avec Colibrimo. Elle partage comment l'outil lui a permis de gagner un temps précieux et d'augmenter significativement son chiffre d'affaires.
Le Défi des Biens Anciens avec Travaux : Un Frein Majeur pour les Agents
En tant qu'agent immobilier, vous connaissez bien cette situation : un bien à fort potentiel, idéalement situé, mais qui nécessite une rénovation importante. Souvent, ces propriétés restent plus longtemps sur le marché – jusqu'à 60 % plus longtemps selon nos chiffres. La raison est simple : les acquéreurs ont du mal à se projeter et à évaluer l'ampleur financière des travaux. C'est exactement le défi que rencontrait Laura, agente immobilière dynamique à Lille, avant de découvrir une solution qui allait transformer son approche et ses résultats. "Avant, j'étais souvent confrontée à des visites où les clients adoraient le quartier et le potentiel, mais se sentaient dépassés par les travaux à envisager. Ils ne savaient pas par où commencer, ni combien cela allait coûter. Beaucoup d'offres n'aboutissaient pas ou étaient bien en dessous du prix attendu, car l'incertitude pesait lourdement", nous confie Laura.
Colibrimo : La Révélation pour une Projection Réaliste
Laura cherchait désespérément un moyen de rassurer ses clients et de les aider à visualiser le potentiel de chaque bien. C'est là qu'elle a découvert Colibrimo, notre outil dédié aux professionnels de l'immobilier. "Au début, j'étais sceptique. Un outil qui promettait à la fois des projections visuelles par IA et une estimation fiable des travaux en moins de 15 minutes, c'était presque trop beau pour être vrai. Mais j'ai tenté ma chance, et le résultat a dépassé toutes mes attentes", raconte Laura, enthousiaste. L'intégration de la projection visuelle 'Avant/Après' avec une estimation budgétaire précise a été le déclencheur. Finies les vaines tentatives de description verbale du potentiel ; place à une visualisation concrète, basée sur des chiffrages réels.
Un Gain de Temps Époustouflant et un CA en Hausse
L'impact sur le quotidien de Laura a été immédiat et mesurable. Elle estime avoir gagné en moyenne 10 heures par mandat. Comment ? En réduisant drastiquement le temps passé à expliquer les possibilités, à chercher des artisans pour des estimations préliminaires, ou à rassurer les acquéreurs. Désormais, le dossier Colibrimo est un atout maître lors de chaque visite.
Moins de temps en explications : Les visuels et le rapport détaillé parlent d'eux-mêmes, permettant à Laura de se concentrer sur l'aspect relationnel et les spécificités du quartier.
Négociations plus fluides : Avec un budget travaux clair et des projections concrètes, les acquéreurs se sentent plus en confiance et les offres sont plus réalistes, réduisant les contre-propositions interminables.
Qualifier les acquéreurs : En ayant une idée précise du budget global (achat + travaux), Laura peut mieux orienter ses clients et éviter les visites inutiles pour des projets hors budget.
Accélération des ventes : Les biens avec travaux se vendent plus vite car le principal frein à l'achat est levé.
Ce gain de temps s'est traduit directement par une augmentation significative de son chiffre d'affaires. "En libérant du temps sur chaque mandat, je peux en prendre davantage. Mon portefeuille de biens à vendre est plus fourni et les ventes se concluent plus rapidement. J'ai constaté une augmentation de +8% de mon CA annuel, ce qui est colossal pour un outil si simple à utiliser", témoigne Laura.
La Satisfaction Client au Cœur de la Réussite
Au-delà des chiffres, c'est la satisfaction de ses clients, vendeurs comme acquéreurs, qui réjouit le plus Laura. Les vendeurs sont ravis de voir leur bien valorisé et vendu plus rapidement, souvent au prix attendu. Les acquéreurs, quant à eux, apprécient la transparence et la possibilité de se projeter avec certitude. "J'ai vu des acquéreurs qui étaient hésitants se décider en voyant les projections Colibrimo. Ils se sentent épaulés, rassurés. Le fait de pouvoir leur transférer le projet pour qu'ils contactent directement des artisans via la plateforme est un énorme plus. Cela leur donne les clés en main et renforce leur confiance", explique Laura.
Colibrimo ne se contente pas de fournir des outils ; il crée un véritable pont entre le rêve de l'acquéreur et la réalité du projet, en simplifiant chaque étape. L'expérience de Laura à Lille est un exemple frappant de la manière dont notre solution peut transformer la pratique des agents immobiliers, leur permettant de se distinguer sur un marché concurrentiel et d'optimiser leur performance.
Prêt à transformer vos mandats et booster votre activité comme Laura ? Estimez vos travaux avec Colibrimo et découvrez un nouveau potentiel pour vos biens anciens.
